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林权证存在瑕疵 主张侵权被驳回起诉

2019-07-16 点击:1933
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根据中国“土地管理法”的规定,土地所有权纠纷由政府部门处理。如果他们对政府的决定不满意,可以通过行政诉讼解决。当政府部门颁发土地权证时,土地所有权和使用权明确,土地权被侵犯,土地所有权纠纷不再有争议。如果符合接受条件,人民法院可以将案件作为民事案件受理。

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然而,最近,江南法院接受了该地获得林权证的林地侵权案。法院认为,争议仍然属于土地所有权纠纷,政府应首先确认权利,因此被驳回。诉讼持有人的诉讼。

案例审查

原告是南宁市江南区第三组玫瑰村的村民。 2011年3月8日,政府向原告颁发了林权证书,并确认了玫瑰村三组3.34亩和10.46亩林地的使用情况。当政府部门向曾梵志颁发林权证书时,该集团还种植了林地。因此,参与森林权属证书的林地没有实际划定界限。 2015年左右,玫瑰村三组将集团350亩林地的经营权转让给被告美美公司,并与梅美公司签订了租赁合同。公司收购上述林地后,于2016年初开始在林地上建设并开辟了处置场地。曾先生认为,梅梅公司超越了分界线,在其林地上堆放垃圾,侵犯了林地的使用权,并向政府投诉。

森林改变后,政府部门只向村民颁发了林权证,没有让村民离开。森林的边界和家庭的土地不明确。为了解决玫瑰村三组造成的矛盾,2017年,有关部门委托林业部门。调查规划设计院对玫瑰村三组林地进行了定义。经过林业调查规划设计院的现场调查后,发布了《玫瑰村三组林地林权落界定桩报告》。报告指出:“由于与村民村民的重叠,一些林地已经确定了节点。森林后权利的所有者尚未确定。“双方之间的争议未得到解决。曾某于2018年1月3日向法院提起诉讼,要求美国和美国公司支付恢复原始未经授权的费用。土地97万元。在审判过程中,法院委托测绘公司根据曾梵志的申请进行评估和评估。经过测绘公司的现场测绘,认为是《玫瑰村三组林地林权落界定桩报告》而林权正的林地位置不合适。

法院判决

法庭得知,虽然政府部门向曾梵志颁发了林权证,但土地未在地面划界,导致林地边界不清,范围不明。后来,虽然政府部门委托林业调查规划设计院定义了玫瑰村三组森林的堆积,但林业调查规划设计院也发布了《落界定桩报告》,但一方面,村里有林地和村民。在田地重叠,林权所有者没有固定桩之后,政府部门没有采用关于是否采用固定桩报告以及如何采用的报告;另一方面,当法院委托测绘公司依法进行评估和评估时,测绘公司认为《玫瑰村三组林地林权落界定桩报告》不适合林权林地的位置。因此,不可能仅通过森林使用权证书来确定曾梵志土地的所有权。法院裁定该诉讼被曾梵志驳回。

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根据案例

《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定:“土地所有权和使用权的争议由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理单位之间的纠纷;单位之间的争议由县级以上人民政府;个人与个人之间单位与单位之间的争议由乡镇人民政府或县级以上人民政府处理。因此,对于土地所有权和使用权的争议,如果当事人未能通过自我协商解决争议,必须先向有关人民政府申请行政处理。只有当政府的处理决定不满意时,当事人才能向人民法院提起诉讼。民事诉讼直接向人民法院起诉,未经人民政府处理的,不属于法院的案件范围予以驳回。

土地所有权纠纷的裁决属于政府职能范围。政府部门的裁决涉及行政权力的使用,属于具体的行政行为。行政裁决作出后,具有法律效力,当事人应当予以执行。根据“中国行政诉讼法”的规定,如果当事人对政府的具体行政行为不满意,当事人可以提起行政诉讼。

编辑:梁珂

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